2018-01-23

纠纷案中业主应该如何维权

武汉物业管理服务中经常会出现纠纷，业主应该如何维权？ 　　近年，法院受理的物业服务合同纠纷案件数量较多，随着公民法律意识和证据意识的增强，在是否缴纳物业费及如何缴纳物业费的问题上，业主行使抗辩权的事由愈加繁多。但是看似都是依据物业服务合同提出的抗辩意见，有的业主最后得到了法院的支持，有的案件却以业主败诉收尾。那么在物业服务合同纠纷案件中，业主如何正当提出自己的抗辩意见呢？

2017-11-27

物业管理公司需要具备的特征

武汉物业管理公司的首要工作是管理物业，其次是管理服务。管理物业的对象是物业,必须保证物业所有人对物业的正常、高效的使用;管理服务的对象是业主,必须保证业主的生活素质(含资讯科技和生态环境),使其得享安全、清洁、优美、舒适、方便、和谐及优质的生活。

2017-10-26

物业管理服务中的危机预防方法

物业管理服务中的危机预防方法： 　　（1）武汉物业管理服务风险初步分析 　　为了有效地开展危机预警，企业有必要对其所面临的各种风险进行初步分析，根据风险对企业的危害程度进行分类。危害性较大的是企业危机预警管理的主要监测对象。

2017-09-19

普通住宅小区武汉物业管理服务一级标准

　　国家没有一级物业服务标准，中国物业管理协会制定了一个，但是中国物业管理协会制定的一级标准不如有些省、市住建局物业处制定的标准更有法律效力。普通住宅小区武汉物业管理服务一级标准（试行）---中国物业管理协会制定。

2017-08-19

物业全托的日常管理与服务

武汉物业全托的日常管理与服务，总结如下： 　　1、管理处设置：小区内设置管理处、客户接待中心。配置办公家具、电话、传真机、电脑、打印机、网络连接等办公设施及办公用品。 　　2、人员要求：小区管理人员、技术作业人员按照有关规定分别取得物业服务从业资格证书或岗位证书，挂牌上岗，统一着装，仪表整洁。小区项目经理有中级以上职称或大专以上学历，有4年以上的物业服务工作经历并有2年以上小区项目经理任职经历。

2017-07-01

武汉物业管理服务之设备管理措施

武汉物业管理服务包括设备管理，具体的管理措施如下所述。 　　设备管理： 　　（1）供电设备管理措施 　　1、依据相关规程和管理制度对设备进行巡视，维护和保养。 　　2、如遇外来停电，提前一天以通知形式或电话形式通知业户。 　　3、如遇突然停电，应及时给业户合理解释，并组织人员抢修，一般故障排除不超过2 小时。 　　4、每日对照明系统进行巡视，发现问题及时处理。

2017-04-06

李志观：社区环境“魔术师”

2017年4月5日，我司所接管项目【青松社区】的一名普通员工---李志观同志，被评为武汉市第一届文明市民。李师傅没有惊天动地的事迹，只是在平凡岗位上任劳任怨、默默奉献。 自李师傅入职天鼎源物业公司以来，不论是刮风还是下雨，每天早上7点前，就会背上特制的长竹竿，将电线上、树枝上散落的丢弃物、塑料袋一一挑落，这是他的工作之一。

2017-03-28

关于武汉物业全托，走出认识误区矛盾自然少

　　随着越来越多的市民接受武汉物业全托服务，武汉物业全托正走进千家万户，并且受到人们越来越多的关注。然而，近年来，业主针对武汉物业全托的投诉也越来越多。对此，专家分析指出，造成如此多的投诉，一方面是由于不少物业管理公司没有树立起现代物业管理观念，管理还停留在传统的单位房屋自管的时代，服务工作不到位造成的;同时，还有很大一部分投诉是由于业主对物业管理的认识存在误区造成的。如果物业管理公司和业主都走出物业管理的认识误区，矛盾和纠纷自然就减少了。

2017-03-08

武汉前期物业管理需要注意的五个方面

下面是武汉前期物业管理需要注意的五个方面： 工程图纸、技术资料的收集与归档 物业服务企业接管小区以后，移交方有可能同时将相关的设备设施的工程图纸和技术资料一并移交给物业服务公司。但在更多的时候，相当多的图纸、技术资料，移交方可能会以分期、分批的形式向物业服务公司移交。 设备初始档案的建立

2017-02-14

天鼎源武汉社区联动庆元宵　用心服务获美名

送汤圆，猜灯谜，大型汇演，天鼎源武汉社区正月十五这天从线下到网络平台都热闹非凡，精彩纷呈。从幸福人家送汤圆情谊融融，到裕亚俊园猜灯谜人气爆棚，，再到锦绣人家的大型汇演，各大社区送温暖送美满，一场传统佳节的线下热闹线上互动的温馨画面以天鼎源公司为主线精彩传递。

2016-09-24

物业管理的类别，普及一下小常识

　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。今天武汉物业管理服务的小编就跟大家介绍一下，物业管理分类的形式有哪些。

2016-08-16

天鼎源安保人员必备消防手册

城市建设飞速发展，高层居民住宅小区不断拔地而起，消防设施更加完善齐备，消防安全空前重视。对于我们物业管理行业而言，不仅提供着日常服务，更肩负着广大业主的财产和生命安全，这就要求我们自身必须具备专业的技术素质，为公司的稳定发展提供有力保障。